Arquitecto para proyecto de rehabilitación para edificio

Me pongo en contacto con ustedes en calidad de presidente de la comunidad de propietarios para solicitar presupuesto de un dictamen pericial de daños y auditoría técnica de obra.

Recientemente, se ha finalizado una rehabilitación integral que incluía la reparación de cubierta, sustitución de carpintería de gran formato, aislamiento de accesos, subsanación de humedades perimetrales y renovación de instalaciones (agua y alumbrado). Sin embargo, hemos detectado graves irregularidades que requieren una evaluación técnica experta para una futura reclamación judicial.

Los puntos críticos a peritar son:

Cubierta/tejado: Se ha facturado una rehabilitación integral, pero existen evidencias de que solo se han realizado parches puntuales y sustitución mínima de tejas, manteniendo la estructura antigua. Necesitamos que se verifique mediante catas si la ejecución real coincide con la partida presupuestaria facturada.

Humedades perimetrales: tras la intervención, ...